李迅 律師

李迅，女，多年從事法律工作，熟練掌握訴訟流程，具備極強的溝通和耐心，專研談判技巧，具備解決復雜問題的能力。擅長領域為民商事糾紛、公司非訴、刑事合規(guī)及復雜執(zhí)行業(yè)務。

物權法規(guī)范了所有被人們稱為“他們的”的事物。不動產是指對土地和地上物的所有權。動產則是指不動產以外的事物；可移動的物品如電腦和三明治，或無形的權利，如股票。“對物權”是一種對特定物所擁有的權利。若一人弄丟了他的電腦，而另一人撿到了它并賣給了第三者，對物權是持有人有這個權利去由第三者身上取得這臺電腦。而“對人權”則是某物對特定人所擁有的權物。若一人弄丟了他的電腦且被轉賣給第三者，對人權允許這人向小偷請求電腦的價格賠償（而不是真的電腦，當其可能已屬于其他人的時候）。傳統(tǒng)歐陸法系的物權概念是由弗里德里?！た枴ゑT·薩維尼所發(fā)表的，指對世界是好的的權利。物權和合同或侵權行為等義務不同，是一種對人與人之間皆好的的權利。對英美法系而言，物權的概念較近似一種義務；對其他的競爭方，個人若可對一物權提出的聲明，則是此物權的所有者。物權的概念產生了許多重要的哲學和政治上的議題。很多人知道，約翰·洛克曾談論過我們的“生命、自由和身份”都是我們的財產，因為我們擁有我們自己的身體，且將勞動與環(huán)境相結合。私有財產的概念仍然是存在著爭議的。法國哲學家皮埃爾-約瑟夫·普魯東曾寫過一句很有名的話，“財產是盜竊！”

土地法構成了大多數(shù)類型物權法的基礎，且是最為復雜的一種。它含括抵押、不動產租賃、執(zhí)照、蓋印合同、地役權和土地登記的法令制度等。動產的規(guī)范則落在知識產權、公司法、信托法和商法等法律里。

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